HOSTOOLS BASIC

Tecnologia e Branding professionale

Sincronizza i calendari e dimentica l’overbooking, usa una mail coerente e mantieni il controllo dei documenti.

  • Sali di livello Sali di livello
    Tutto il Piano Free, con in più strumenti avanzati per gestire i tuoi affitti in modo professionale.
  • Email Professionale Email Professionale
    Comunica con ospiti e fornitori usando una casella personalizzata @lamiacasavacanze.com.
  • Tecnologia Pro Tecnologia Pro
    Tieni tutte le prenotazioni sotto controllo in un'unica piattaforma con SmartPMS.
  • Zero Overbooking Zero Overbooking
    Calendari sincronizzati in automatico su Airbnb, Booking e altri portali per evitare doppie prenotazioni
  • Conti in ordine Conti in ordine
    Report chiari e documenti pronti per sapere sempre esattamente quanto stai guadagnando

5%

sui ricavi
+
50€ costi di attivazione

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Trasforma il tuo immobile in un Business Automatico

Trasforma il tuo immobile in un Business Automatico

Gestire una casa vacanze “a mano” è rischioso. Basta una dimenticanza per andare in overbooking o perdere centinaia di euro vendendo a un prezzo troppo basso in alta stagione. Il piano Hostools Basic è il tuo pilota automatico.

Il Cervello: PMS & Channel Manager (Powered by SmartPMS)

Non dovrai più saltare da un’app all’altra. Colleghiamo il tuo immobile ai principali portali mondiali (Airbnb, Booking.com, Expedia, Tripadvisor).

  • Se entra una prenotazione su Booking, le date si chiudono istantaneamente su Airbnb.
  • Centralizzi i dati degli ospiti in un unico archivio sicuro.
  • Copertura tecnica e stabilità al 100% garantita dal nostro partner tecnologico.
Il Cervello: PMS & Channel Manager (Powered by SmartPMS)
Immagine professionale, numeri sempre chiari

Immagine professionale, numeri sempre chiari

Mostrati come un host strutturato e tieni tutto sotto controllo: dalla mail personalizzata ai report che ti dicono subito quanto stai guadagnando.

  • Brand curato: Una mailbox dedicata rende ogni comunicazione più credibile agli occhi di ospiti, fornitori e partner.
  • Conti in ordine: Report chiari ti mostrano ricavi, costi e margini senza dover impazzire con fogli di calcolo.
  • Risultato: Immagine solida e gestione finanziaria trasparente, così prendi decisioni da vero professionista

La Sicurezza: Zero Rischi Fissi

Le agenzie tradizionali chiedono costi fissi o percentuali altissime (20-30%). Noi crediamo nella partnership.

  • Il costo del servizio è solo il 5% (+ IVA) del generato.
  • Se tu non guadagni, noi non guadagniamo.
  • L’unico investimento iniziale sono 50€ per configurare la macchina perfetta.
La Sicurezza: Zero Rischi Fissi

GESTIONE MANUALE (Tu oggi)

  • Aggiornamento manuale dei calendari su ogni sito
  • Rischio concreto di Overbooking (doppia prenotazione)
  • Mail generica: Brand trascurato (poco professionale)
  • Conti nel caos: rischi decisioni alla cieca

GESTIONE HOSTOOLS Piano BASIC

  • Sincronizzazione automatica h24 ovunque
  • Zero Overbooking garantito dalla tecnologia
  • Brand curato: mailbox professionale dedicata
  • Controllo totale: report chiari su ricavi, costi e margini

Sei pronto a fare il salto di qualità?

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Scegli le soluzioni per la tua autonomia,
ad un prezzo incredibile!

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PIANO BASIC

5%

sui ricavi netti + 50€ Costi di attivazione

  • Tutto il Piano Free + l’esclusiva mailbox personalizzata @lamiacasavacanze.com
  • Tecnologia Pro: Il gestionale completo per non sbagliare un colpo, SmartPMS
  • Zero Overbookings: Calendari sincronizzati su Booking, Airbnb e tutti i portali.
  • Conti in Ordine: Report chiari per te e documenti amministrativi completi e pronti.
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Dettagli del piano

Scopri gli altri piani

PIANO FREE

GRATIS PER SEMPRE

  • Impara le basi: Guide semplici ed approfondimenti per fare i passi giusti nel mondo degli Affitti Brevi.
  • Scopri quanto vali: stima gratuita dei ricavi e dell'occupazione della tua casa, vedi i tuoi potenziali guadagni.
  • Condividi ed impara: Accedi alla Community fatta di esperti Proprietari, Host e Property Managers come te.
  • Supporto garantito per tutti i Piani Premium
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PIANO ADVANCED

10%

sui ricavi netti + 100€ Costi di attivazione

  • Tutto il Piano Basic incluso
  • Prezzi Intelligenti: Tariffe che si alzano e abbassano da sole per farti guadagnare il massimo.
  • Check-in Online: Raccolta documenti ospiti, Invio automatico schedine alloggiati, ISTAT (Messaggi Personalizzati)
  • Tassa di soggiorno: Controllo e Produzione Report Mensili per pagamento TDS e per le Dichiarazioni GECOS
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PIANO PRO

15%

sui ricavi netti + 150€ Costi di attivazione

  • Tutto il Piano Advanced incluso
  • Ospiti Felici: Gestiamo noi la comunicazione online prima e dopo l'arrivo, con ChatBot AI personalizzato ed intervento umano se richiesto.
  • Fiscalità sotto controllo: fatturazione in SDI automatica e riscossione TDS con Stripe (escluse Dichiarazioni Trimestrali, es GECOS)
  • Burocrazia Zero: sei sempre in Regola (Monitoraggio scadenze e normative locali)
  • Nota: Tu ti occupi solo dell'accoglienza fisica, delle pulizie e della manutenzione.
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FULL SERVICE

25%

sui ricavi netti + 250€ Costi di attivazione

  • Gestione Startup: Attivazione adempimenti Burocratici per Alloggio Turistico, impostazione processi amministrativi ed operativi, zero stress.
  • Gestione "Chiavi in Mano": Tu incassi la rendita, noi facciamo tutto il resto (burocrazia, marketing, accoglienza ed assistenza ospiti, intermediario e sostituto di imposta).
  • Gestione Operativa: coordiniamo noi pulizie, cambio biancheria e manutenzioni.
  • Supervisione Costante: Controllo qualità dell'immobile prima e dopo ogni soggiorno
  • Nota: Il canone copre il solo coordinamento: i costi vivi (es. servizio di pulizia post soggiorno) sono a parte, o a carico degli Ospiti.
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Importi sempre IVA 22% esclusa

Hostools Basic è il software affitti brevi pensato per trasformare il tuo immobile in un business automatico, sicuro e professionale. Se gestire “a mano” significa rischiare overbooking, errori di prezzo o confusione nei documenti, con Hostools passi al livello successivo.

Il cuore del sistema è il PMS & Channel Manager powered by SmartPMS: un’unica piattaforma per collegare il tuo immobile ai principali portali come Airbnb, Booking ed Expedia. Quando entra una prenotazione su un portale, le date si aggiornano automaticamente su tutti gli altri. Zero doppie prenotazioni, zero stress.

Con questo software affitti brevi centralizzi i dati degli ospiti in un archivio sicuro, sincronizzi i calendari in automatico e mantieni il pieno controllo delle disponibilità. La copertura tecnica e la stabilità sono garantite dal partner tecnologico, così puoi lavorare in totale tranquillità.

Hostools Basic non è solo tecnologia, ma anche branding professionale. Hai a disposizione una email personalizzata @lamiacasavacanze.com per comunicare con ospiti e fornitori in modo più credibile e strutturato. Inoltre, report chiari e documenti pronti ti permettono di sapere sempre quanto stai guadagnando, senza fogli di calcolo complicati.

Il modello è trasparente: solo il 5% sui ricavi (+ IVA) e 50€ di attivazione per configurare il sistema. Se non guadagni, noi non guadagniamo.

Con Hostools Basic scegli un software affitti brevi che unisce automazione, controllo e immagine professionale per crescere in modo sicuro.

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Siamo a tua disposizione per qualsiasi domanda, richiesta o eventuale necessità. Seleziona il servizio desiderato e ti risponderemo il prima possibile.

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